K56 - Geschäftshaus - Umbau und Modernisierung

Bauvolumen   6 Mio Euro

Realisierung   2003 /2004

Nutzfläche      1950 m²

Bauherr          Kapitalanlagegesellschaft

Projektblatt

Entkernung mit Asbestsanierung
Umbau und Modernisierung EG - 5. OG (2003 / 2004)

In den Innenbereichen wurde eine Schadstoffsanierung durchgeführt, dabei wurden alle Bereiche entkernt:
Rückbau der statisch nichttragenden Mauerwerkswände mit Verkleidung, Rückbau der nichttragenden Innenwände in Leichtbauweise, Rückbau der Sanitär-, Heizung- und Elektroinstallation, Rückbau der abgehängten Decken;
Die Fassaden wurden komplett ersetzt (Asbestsanierung):
Es wurde eine vorgehängte Glas- / Alufassade in Pfosten- / Riegel-konstruktion mit Segmentbögen erstellt.
Die Terrassen und das Dach erhielten eine neue Wärmedämmung und Feuchtigkeitsabdichtung. Außerdem ist die Befahranlage der Fassaden modernisiert worden. Der Ausbaustandard ist hochwertig mit Vollklimatisierung des Gebäudes.

Büro- und Geschäftshaus
an der Hauptgeschäftsstraße in Stuttgart Mitte (Fußgängerzone).
Bestehend aus:
5. Obergeschoss - Klimazentrale
4. Obergeschoss - Verlag, Vertriebsbüro
3. Obergeschoss - Zeitarbeitsfirma, Verlag
2. Obergeschoss - Zeitarbeitsfirma
Erdgeschoss und 1. OG - Schuhgeschäft
zwei Untergeschossen - Lager und Technik

Brutto-Grundfläche: 4.501,00 m²
Brutto-Rauminhalt: 14.380,00 m³
Fassadenfläche: 428,63 m² an Königsstraße,
Fassadenfläche: 401,13 m² an Kronprinzstraße,
Fassadenfläche: 591,78 m² Lichthof